支持“卖旧买新”，济南购房者最多可享10万购房补贴

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰

为满足居民刚性和改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，推动济南房地产市场平稳健康发展，30日，市住房城乡建设局会同市财政局、市自然资源和规划局，印发了《济南市新建商品住房“卖旧买新”补贴申报实施细则》（以下简称《细则》）。《细则》明确，补贴金额按购房价款计算，多套房屋累计享受购房补贴最高不超过10万元。

《细则》明确了补贴的对象和标准，自然人（非企业或机构）应于2024年7月1日（含）之后出售济南市自有住房且于2025年10月31日（含）前完成不动产转移登记，并自2025年6月1日（含）起，再购买济南市新建商品住房（不含政策性住房、商业、办公、司法拍卖房产、地下室等房产）,自有住房出售时间应早于新建商品住房购置时间。

在补贴标准方面，《细则》进行了细分。在2025年6月30日（含）前购买新建商品住房并完成网签的，给予所购新建商品住房购房价款总额1%的购房补贴；在2025年10月31日（含）前购买新建商品住房并完成网签的，给予所购新建商品住房购房价款总额0.8%的购房补贴；另外，出售一套原自有住房后购买多套新建商品住房的，可按照所购新建商品住房套数分别享受购房补贴，多套房屋累计享受购房补贴不超过10万元。

记者从市住房城乡建设局了解到，11月3日起，符合“卖旧买新”购房补贴条件的购房人，即可在“爱山东”APP上申请领取补贴。符合条件的购房人需在2025年11月3日至2025年11月20日（含）期间提交申请，购房人经统一身份认证后登录爱山东APP“新建商品住房卖旧买新”模块，依据系统提示填写上传有关信息，生成《济南市新建商品住房“卖旧买新”购房补贴申请表》，购房人确认无误后签署提交。