（李增浩 薛小东 刘国林 泰安报道）近日，“壹粉58245746”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来求助，今年1月，她想在泰安光明智谷购买一套商墅，签订认购协议交百万首付时未见正式购房合同，后期去签合同时，却发现合同相关条款与销售先前许诺的有出入，且存在很多不合理的“霸王条款”。想要退房，却被告知除了要交20万违约金外，还要赔偿开发商20万。事情到底是怎么回事？壹点帮办栏目进行了调查采访。