3月底，碧桂园物业入驻济南市历下区假日丽景花园小区。这也意味着，这个有着15年房龄的小区，一年内迎来第三任物业。有业内人士直言，这场席卷全国的物业撤场潮，不是简单的“服务差跑路”，而是整个行业底层逻辑崩塌的结果。门槛的消失，带来的是无序竞争，物业担心干不久被换掉，物业公司就抓紧时间回笼资金：工程报价虚高、挪用公共收益等，种种乱象由此而生，最终的结果可能就是物业越换越差。