齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙雪婷
3月10日，潍坊市奎文区人民政府新闻办公室组织召开奎文区2026年购房消费券政策新闻发布会。据悉，2025年4月16日，奎文区率先在全市推出购房消费券政策，线下累计兑换纸质购房消费券703张，兑换率81.7%。2025年购房消费券政策的实施，取得了良好的社会反响。
2026年购房优惠券发放、申领、使用的具体流程与2025年基本相同，可登录奎文发布、奎文区住建局的微信公众号详细查阅。同时，根据2025年实施过程中的问题特别是群众提出的意见建议，聚焦申领、使用的堵点，进行了针对性优化调整，主要体现在三个方面：强化叠加让利举措，在4万元专项补贴基础上，鼓励参与房企自主叠加购房优惠，进一步降低群众购房成本。放宽申领时限，将线上申领消费券后完善个人信息的时限由20分钟延长至1小时，将线下兑换纸质消费券的时限由3个工作日延长至5个工作日。拓宽政策覆盖范围，参与本次活动的房地产开发项目由2025年首批的17个增加至本次的21个，更好满足购房群众的多元化需求。
具体名单如下：上院、紫金园·天骄府、上城虞园、华安·御尚苑、奎文·玉、恒信·熙湖名筑、九龙山翠雨苑、城投·未来之城、三发·潍州风华、城投·奎文印象、海通恒信·鸢都名筑、东方天韵、城投·和悦府、华安·紫宸公馆、城投·君悦府、虞园、潍州金谷、富丽世家、贵隆华府、金庆·盛世春天、恒信·虞河院子。
本次购房消费券对申领、兑换、使用全流程设置了清晰明确的时限规则，各环节时间节点直接关系到消费券的申领有效性与使用资格，广大市民需重点关注三大核心时间节点：信息完善节点，若市民抢券成功后未在1小时内完善身份证号码、意向楼盘等信息，已领取的消费券将自动失效。纸质消费券兑换节点，若抢券成功后未在5个工作日内完成线下纸质消费券兑换，申领资格将自动作废；核销使用节点，若已兑换纸质消费券，但未在20个自然日有效期内核销使用的，消费券自动作废。上述自动失效的消费券将统一回流至消费券池，纳入后续批次重新发放。同时，因超期未操作导致消费券失效、未实际核销使用的市民，仍可参与后续批次的消费券申领，活动期间同一身份信息最多可申领2次。特别提醒广大市民，务必牢记各环节时间节点，规范完成相关操作，避免错过政策优惠窗口期。
参与本次活动的首批房地产开发项目共21个，房源供给类型丰富多元，既涵盖了满足刚性住房需求的高性价比楼盘，也囊括了满足改善型居住需求的高品质住宅项目，全方位覆盖不同群体的多元化需求。具体参与楼盘名单及房源信息，将在“奎房宝”小程序购房消费券的“楼盘专区”实时同步更新，大家可登录小程序查询最新信息。
同时，小程序内设置了“意向房源登记”模块，若意向楼盘暂未参与本次活动，可在线登记相关信息，将根据市民登记情况，对符合条件且有参与意愿的楼盘，适时调整活动准入范围，尽可能满足更多市民的购房需求。也提醒广大市民，购房前请提前确认意向楼盘是否在活动范围内，避免因消费券无法适用造成政策资源闲置，确保有限的政策红利精准、高效惠及更多有需求的市民。
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