房产-齐鲁晚报网

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壹探轨道|车跑起来了，济南地铁4、8、6号线迎通车前关键节点

当前，济南轨道交通4号线、8号线及6号线东段已迈入“空载试运行”关键阶段。不少市民看到列车飞驰的身影，既兴奋又好奇，纷纷留言询问：“车都跑起来了，是不是马上就能坐了？”“除了跑车还在忙什么？”“可不可以让我们提前坐上地铁呀？”……这里要和大家说明一下：试运行≠全部完工。地铁开通前，需要经历一场从内部系统到外部环境的全方位“深度修炼”。今天，就带大家了解新线开通前的准备工作都有什么。练好内功众多系统精密磨合空载试运行期间，虽然轨道上看得见列车在跑，但更多“看不见的功课”正在紧张进行，列车和整个运营系统正在经历一场高强度的“封闭训练”。地铁是由众多系统组成的精密网络，光是把它们顺畅地联动起来，就需

城市生活 10:59

济南高铁熙悦府配建学校未按承诺启用，业主子女上下学接送成问题

“原本孩子听着预备铃就能到校，现在接送得绕经高架桥，上学没那么方便了。”近日，济南熙悦府业主郭先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，小区配建学校未按此前承诺的“今年开学”计划启用，其孩子及部分业主子女被分流至其他学校就读，每日接送成难题。据郭先生介绍，当初选择在此购房，核心考量是楼盘开售时释放的教育配套信息。彼时对外宣传“幼小初12年一站式服务”，并与历城二中教育集团、稼轩中学达成合作办学协议，小区配建学校可实现“家门口上学”。郭先生告诉记者，配建学校在今年年初已完成建设，且在今年4月交房阶段，销售人员已明确“配建学校今年可以开学”。另据该小区售楼处公示栏中对《合作办学协议》的表述：开始招生时间以

城市生活昨天10:18

业主说|为什么隆和府是我理想中的家

大家心目中的理想生活，或许并没有那么难以寻得，生活的万般期许，可以在业主的真情实感中自然流露；有温度的品质社区，可以在业主的娓娓道来中缓缓呈现~让我们一起来聆听济南隆和府业主家人们的真实想法。

城市生活昨天10:17

预告1.2万人围观

直播|2025讲好孝亲敬老故事暨“我身边的孝心故事”视频展播

为进一步弘扬尊老、敬老、爱老、助老社会风尚，“为福添彩爱暖银龄”2025讲好孝亲敬老故事暨“我身边的孝心故事”视频展播活动，于11月19日在山东济南举办。

城市生活昨天10:12 1

11月20日（含）关闭！济南“卖旧买新”购房补贴申领倒计时！

记者从济南市住房和城乡建设局获悉，济南市新建商品住房“卖旧买新”补贴申领将于2025年11月20日（含）正式关闭，逾期未提交申请将视为自动放弃。哪些人可以领？根据政策，凡在2024年7月1日（含）之后出售本市自有住房，并在2025年10月31日（含）前完成该住房不动产转移登记，同时自2025年6月1日（含）起在济南市购买新建商品住房的购房人，均具备补贴申领资格。补贴怎么领？符合条件的购房者，可通过“爱山东”APP内的“新建商品住房卖旧买新”模块进行线上申领。操作时需按提示填写信息，并上传身份证、银行卡等必要材料，在线提交申请表。请务必确保所填信息真实、有效。特别提醒：此次补贴申领以线上提交成功

城市生活 11-11

济南CBD热势红盘，瑞马·雲峯售楼中心盛大开放！

2025年11月9日上午，位于济南CBD科技城片区的低密改善红盘瑞马·雲峯售楼中心暨层峯会所盛大开放。该项目由瑞马集团匠心力作，以约2.3容积率，打造15-17层纯小高层产品，以低密纯粹，重新定义济南改善人居新标准。活动现场，行业精英、媒体代表及近三百名客户齐聚一堂，共同见证这一盛大时刻。全城共鉴启幕人居新章活动伊始，瑞马集团济南公司总经理在致辞中表示：瑞马集团深耕济南多年，先后打造了城投瑞马国风、城投瑞马禧悦、公用瑞马观湖、凤栖和鸣及绿城瑞马润百合等作品，始终秉持高端精品理念，持续推动区域人居品质升级。瑞马·雲峯是集团以国际视野对话济南文脉的匠心巨著，未来瑞马集团会继续以“深耕者”的姿态，与

城市生活 11-09

推动物业服务智慧化，山东首个“物业服务+AI”展在威海举办

11月6日—8日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海国际展览中心C馆举行。据悉，这是山东省首个聚焦“物业服务+AI”与社区生活服务的专业展会，集中展现全国住建领域在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的创新实践。物业服务关系千家万户，智慧物业则是提升服务质量、回应群众新期待的重要路径。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。住房城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅今年也在全国、全省部署开展住宅小区物业服务质量提升行动，并将推动物业服务智慧化作为重要举措之

城市生活 11-08

果然视频|“物业服务+AI”，山东这个展会开启社区服务新技能

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇通讯员邹超）11月6日—8日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海国际展览中心C馆举行。本次活动是山东省首个聚焦“物业服务+AI”与社区生活服务的专业展会，集中展现全国住建领域在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的创新实践。

城市生活 11-08 19.0万

闲鱼亮相世界互联网大会，全线AI产品融入4500万用户的日常

“迈入AI时代，我们终于有能力让技术服务更多人。闲鱼的理念很明确，不是让普通人变成专业买卖家，而是让AI能实打实地帮到每个人。让更多人成为循环经济共建者。”11月8日召开的2025年世界互联网大会乌镇峰会“数字经济分论坛”上，闲鱼CEO丁健分享了闲鱼AI发展思路及新成果，目前闲鱼全线AI应用已覆盖4500万用户，通过AI促成的商品交易额已突破百亿元，带动新发商品日动销提升10%。此外，“AI智搜”“AI行情”两大新AI应用也于大会现场亮相。“我们的理念很明确：不是让普通人变成专业买卖家，而是让AI能帮助到每个人，让每一次非专业的发布，都能高效促成一次绿色流转。”丁健在发言中清晰阐述了闲鱼AI的

城市生活 11-08

济南轨道交通集团建投公司开展应急救援培训

济南轨道交通集团建投公司近日组织开展应急救援培训，通过理论讲解与实操演练，切实提升员工安全意识和应急处置能力，为工程建设筑牢安全防线。

城市生活 11-08

第十八届"赛酷杯"山东省大学生纺织服装科创大赛成功举办

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者朱贵银11月5—6日，第十八届"赛酷杯"山东省大学生纺织服装科创大赛决赛暨颁奖典礼在山东轻工职业学院成功举办。第十八届"赛酷杯"山东省大学生纺织服装科创大赛（以下简称科创大赛），是由山东省科协、省教育厅、团省委、省发展改革委、省工业和信息化厅、省人力资源和社会保障厅联合主办的第十七届山东省大学生科技节活动的重要赛事之一。科创大赛由济南市科协、山东轻工职业学院、济南纺织工程学会共同承办。济南市科协学会服务中心主任陆建伟、山东轻工职业学院党委书记范桂君、山东省服装职业学院院长马培安、山东轻工职业学院校长袁雷、山东省就业促进会执行会长张善利、上海赛特集团淄博海润丝绸发展有限公司

城市生活 11-08

兑现真豪宅的终极承诺，银丰玖玺城上和院二期提前54天交付

品质为王的时代，多数房企“说得好”，但只有少数房企“做得比说得更好”。11月7日-9日，银丰玖玺城六期上和院（二期）提前迎来盛大交付。一年前，上和院一期的提前交付和品质兑现惊艳济南楼市，以超预期表现树立了市场信心；如今二期的圆满落地，再次以实力印证银丰地产的卓越兑现力与长期主义精神，为城市层峯生活谱写新篇。8载筑城，银丰玖玺城用一次次满分的交付体验，让每一份期待掷地有声。·上和院实拍图交付，是房企产品力、管理力、运营力以及价值观的体现，从规划设计到最终落地呈现，保质保量完成交付，不仅是对房企实力至关重要的大考，更是社会责任担当的有力彰显。银丰玖玺城项目自2018年启动，2021年首期宸和府交付

城市生活 11-08

壹探轨道｜济南高新东区云巴年底开通运营，提前了解“宝宝巴士”

近日，记者从济南轨道交通集团获悉，济南高新东区云巴将在年底前投入运营。云巴以其独特的空中轨道设计和高度智能化技术特点，为城市中短距离交通出行提供了创新解决方案。据了解，济南高新东区云巴采用全自动无人驾驶技术，运行于专属高架轨道，有效规避地面交通拥堵问题。线路起始于高新东区，覆盖唐冶、孙村、两河、庄科四个片区，主要服务于通勤、就学及日常出行需求。据了解，济南高新东区云巴具备多项技术优势：轨道与桥梁采用一体化设计，配备横向稳定装置，确保运行平稳安全；应用胶轮行驶与降噪技术，实现低噪音；搭载能量回收系统，提升能源利用效率。同时，云巴配备智能感知设备，可实现实时安全监测与自动刹车。作为城市轨道交通网络

壹探轨道 11-07

喜报！兰陵美酒新增1人获聘国家级白酒评委！

近日，2025届国家级白酒评委名单正式公布，我公司副总经理尹福、智能化酿酒车间主任袁宁凭借深厚的专业能力成功连任，与此同时公司自主培养的年轻技术骨干孙永强也通过考核，首次入选国家级白酒评委。此次大赛被业内誉为“史上难度最高、要求最严、公平透明度最强的一届”——考题深度融合23家知名酒企的典型工艺案例，理论考核体系的完整性与实践品鉴样品的数量均刷新赛事纪录，全方位考验选手的专业功底与实战能力。值得关注的是新晋国家级白酒评委孙永强，自2017年加入兰陵美酒以来，便从事白酒品评质量把控工作。入职8年，在公司优质科研平台的赋能下，他扎根酒体研发一线，始终保持对专业的敬畏与钻研，通过不断精进品鉴专业能力

城市生活 11-07

壹探轨道|藏在字母里的导航，看济南地铁4号线出入口咋设置

伴随着济南地铁二期多条线路年底通车，各车站出入口也陆续“浮出水面”。面对地铁出入口的设计，不少市民好奇，地铁口到底是怎么布局的？为什么有的站口多、有的少？编号又有啥规律？今天，我们就以年底即将开通的济南地铁4号线奥体中心站为例，一起解锁地铁出入口背后的“设计密码”。选址需综合考量地铁出入口的位置，可不是随便画个圈就定下来的。在设计之初，就要综合考量用地规划、客流分布、公共交通接驳、周边地块性质及市政管线布局等多种因素，最终目标是让市民能够更方便地乘车。对于跨路口的车站，大多数情况下会在路口的四个象限各设置一个出入口，并优先朝向人流主要来向，并设置集散小广场，方便乘客进出与停留。此外，出入口的建

壹探轨道 11-07

壹探轨道｜为新开线路做准备！济南地铁组织开展大客流应急演练

近日，记者从济南轨道交通集团获悉，为提升新线运营服务水平，增强突发大客流应对能力，确保市民乘客出行安全高效，近日，济南地铁在6号线济南东站（以下均为工程名）、4号线奥体东路站、8号线山东职业学院站连续组织多场突发大客流应急演练，检验大客流组织方案的科学性与有效性，确保新线顺利开通运营。在6号线济南东站，演练以“实战化、系统化、专业化”为导向，模拟节假日因铁路加开列车导致站内客流快速聚集的场景。演练覆盖客流监测、闸机与安检分流、站厅与站台疏导、换乘节点管控、信息发布、多岗位联动等多个关键环节。现场工作人员反应迅速、配合紧密，按预案执行客流控制，通过布设铁马、加强广播引导等方式，有效保障乘客安全有

城市生活 11-06

东方甄选已注册多枚“东方小孙”商标

据媒体报道，11月6日，俞敏洪发文确认孙东旭从东方甄选离职。俞敏洪称：“东旭和我，是东方甄选的创始人。没有东旭的努力和坚忍不拔的奋斗，就不可能有东方甄选的发展和今天。”天眼查App显示，东方甄选关联东方优选（北京）科技有限公司成立于2021年10月，法定代表人为孙东旭，注册资本1000万人民币，经营范围包括广播电视节目制作经营、网络文化经营、演出经纪、旅游业务等。股东信息显示，该公司由北京新东方迅程网络科技有限公司全资持股。知识产权信息显示，该公司已成功注册多枚孙东旭照片和东方小孙商标，国际分类涉及教育娱乐、广告销售等。此外，该公司还登记了“东方甄选主播东方小孙卡通形象”美术作品著作权。天眼查

城市生活 11-06

UC浏览器登记两款夸克AI眼镜作品著作权

天眼查App显示，近日，UC浏览器关联公司广州市动景计算机科技有限公司登记“夸克AI眼镜icon”作品著作权，今年8月，该公司已登记“夸克AI眼镜S1”作品著作权，上述著作权作品类别均为美术。据了解，今年10月份夸克发消息称，10月24日零点，夸克智能设备在天猫旗舰店开启预售，京东、抖音等平台官方店铺同步开启一元预约，各平台12月初左右陆续发货。记者在电商平台店铺预售页面显示看到，夸克AI眼镜88VIP会员实际到手价为3699元。夸克内部人士表示，当前价格并非产品发布时的官方售价，年底产品发布时会公布正式售价。但双11期间，因为有天猫的平台补贴，肯定是最佳购买时机。从硬件配置来看，夸克AI眼镜

城市生活 11-06

行业翘楚齐聚！小仙森&遇见仙炖迎全国燕窝企业家考察交流

10月27日上午，广东省燕窝产业协会、长三角营养保健产业联盟以及来自广东、福建、浙江、上海等地的燕业同行企业家代表一行共计20余人莅临小仙森（上海）运营中心参观指导工作，小仙森&遇见仙炖创始人李大伟出席活动。考察团一行首先参观体验了企业全新落成的“探索之旅”燕窝体验中心，现场将艺术、技术与文化的深度融合，通过沉浸式展示方式与高科技特种影院的视听体验完美结合，了解到印尼燕窝的生长环境与燕窝的制作工艺与流程。通过沉浸式参观，全方位感受了这家印度尼西亚燕窝全产业链及大健康产品集成供应商的综合实力。随后，考察团一行走进企业以GMP为标准打造的全新智能一体化生产车间和研发中心，近距离了解全新打造

城市生活 11-06

壹探轨道|实景探站来了！抢先看济南地铁4号线5个车站长啥样？

目前，记者从济南轨道交通集团获悉，4号线已全面进入开通前的最后冲刺阶段，全线机电安装进度已达98.5%，车站装饰装修完成95%，道路恢复及绿地恢复也在全力推进，加速“还路于民”，确保早日建成通车！接下来，我们将带大家陆续到各个车站进行全方位360度“云打卡”，今天的“剧透”率先走进彭家庄站、唐冶站、唐冶南站、邢村立交桥西站、雪山路站（均为工程名），一起先睹为快吧！唐冶站位于唐冶中路与世纪大道交叉口的唐冶站，装修设计结合车站标准双柱三跨的结构形式，以传统坡屋顶作为设计语言，打造端庄大气的空间氛围。该站设3个出入口，B口可换乘高新东区云巴，周边覆盖唐冶体育中心、奥特莱斯、历城区政务中心等城市地标。

壹探轨道 11-06