齐鲁晚报·齐鲁壹点 张文珂
共筑满意消费，住房消费是关键一环。
时间回到2月20日，淄博的气温依旧徘徊在零下，但严寒并未阻挡热情的脚步。齐齐哈尔市住建、自规等部门带领当地主要开发企业一路南下，来到淄博探寻高品质住宅建设的方向与答案。
当天，新东升宸园项目负责人刘旭热情地接待了他们。他从项目的规划设计、建筑选材、施工工艺，到园林景观营造、社区配套设施建设，再到后期的物业服务管理等方面，进行了全方位、细致入微的介绍。
参观现场，刘旭对记者表示，春节过后不到1个月的时间，新东升置业已经接待了50余组嘉宾调研参观。在过去的2024年，他们更是接待了超千组，累计超过1.3万人次的专家领导，助力淄博高品质住宅建设经验对外输出。
事实上，在参观新东升3个项目前，调研组还来到了金城荣基臻岳项目。“他们详细了解了项目的规划、设计、施工及市场销售情况，对金城荣基臻岳的高品质定位和精细化施工给予了高度评价。”淄博市住建局方面表示。
实际上，在淄博，越来越多的房地产开发公司得益于高品质住宅试点项目建设，赢得了市场口碑，引发更多的业内同行前来参观。
除参观外，淄博房企收获的省级荣誉也不在少数。比如2月22日，山东金城荣基地产有限公司在2024年“百城千企商品房促销”“方便看房”活动中，为推动山东房地产市场止跌回稳发挥了应有作用，被省房协评为活动突出表现单位。
如今，新东升、金城荣基、方正地产、新宏程、鑫马置业等一系列建设“好房子”的本土房企，以高品质住宅试点项目建设，引领了购房消费新风尚。
其实，淄博锚定“好房子”建设，离不开淄博党委政府以及相关房企一致的贯彻国家、省市提出的方针政策以及适应当下的房地产市场环境。
去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议，明确了推动构建房地产发展新模式为未来楼市的发展方向——2025年，全国各地将在供地、建筑规划设计等方面持续优化政策，助力好房子建设。
可以肯定的是，各类房企也将立足于房地产止跌回稳的向好发展态势，以及响应房地产发展新模式新要求，通过增大得房率、优化空间布局等措施，提升居住舒适度和实用性，更好助力高品质居住需求释放。
关于此，淄博已是先行者。
2024年11月23日，山东省住建厅发布《关于公布高品质住宅试点项目（第二批）的通知》，确定“新东升·宸园”等8个项目为新一批山东省高品质住宅试点项目。
入围的8个项目分别是金城荣基·相桥书院、市府一宿舍片区棚户区改造（齐耀花园）、新东升·宸园、新宏程·启元府、方正·恒悦府、金城荣基·臻岳、新东升·之园以及金城荣基·博阅书院。
加上去年2月份，新东升·佑园、淄博鼎成·森林城、方正·和悦府、方正·御景苑、大源·印象桃花源和森林星玥花园等6个项目入围第一批山东省高品质住宅试点项目名单，淄博高品质住宅试点项目数量已位居全省前列。
荣誉背后，是淄博聚力推进高品质住宅建设的“观念之变”“标准之变”“服务之变”。
淄博市住房保障服务中心表示，通过积极探索，目前淄博正着力从设计、用材、施工到验收等各个环节下功夫，推动“住有宜居”走深走实。
而在促进房地产消费方面，齐鲁晚报·齐鲁壹点从淄博市住建局获悉，2025年，淄博将充分利用“五一”“十一”黄金周和寒暑假，在全市常态化组织房交会、精品楼盘推介会等，持续开展住房领域促消费活动，打造永不落幕的楼盘展示平台。
同时，淄博相关部门还将联动房企开展供需精准对接，摸清购房意向和需求，针对性举办“群团购”活动，有效降低购房成本。结合文旅、体育等主题活动，广泛宣传惠民政策，大力推介优质项目，充分激活住房消费潜力，推动市场企稳向好。
更为值得关注的是，今年淄博还将高标准承办2025年全省高品质住宅建设现场会，全面展示淄博高品质住宅建设典范城市经验做法，进一步提振市场消费信心。
优化供给结构，制定“好房”标准，建设高品质住宅……一场以“好房子”引领住房消费升级的品质之战，正在“共筑满意消费”格局的淄博悄然发生。
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