齐鲁晚报·齐鲁壹点 张文珂
意料之中，淄博国资再度下场“摘地”。
6月23日，淄博市公共资源交易网发布淄博市2022（增量）-张005号地块出让结果公示，淄博齐森房地产综合开发有限公司以总价4.65亿元摘得该地块。
据悉，淄博市2022（增量）-张005号地块位于张店区共青团路以南，汇贤路以东，新村路以北，原山大道以西，土地面积68430平方米（约102亩），毗邻森林星玥与市级人才公寓项目。
按照规划要求，该地块容积率需大于1.0且不大于2.5，以此计算，该地块最低楼面价约为2720元/平方米，低于森林星玥项目的2812元/平方米地块。
天眼查App显示，淄博齐森房地产综合开发有限公司成立于2021年，是淄博市房屋建设综合开发有限公司的全资子公司（下称：淄博房开）。
“淄博房开是齐润花园的开发商，也是鑫马地产齐鑫合著、鑫启程学府项目的国企合作方，而鑫马地产还是森林星玥项目的民企合作方，很有可能此次拍得的地块也将交由鑫马操盘。”自媒体“淄博群像”分析表示。
根据淄博市自然资源和规划局出具的《规划条件》，服务该地块的学校是九年一贯制的齐德学校，但该校已超规模办学，需尽快建设西十二路学校以及青岛路小学，待学校建成后调整划片片区。
值得注意的是，随着上海路、天津路地块的陆续出清，淄博新区供地已开始围绕原山大道片区，在城市惯性向西的背景之下，将会吸引更多房企落子于此。
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